THE FLAG Lugano

Rental-Manager Residential

Ab dem: 01.10.2026

Deine Aufgaben:
Vermietungsmanagement für eine wohnwirtschaftlich ausgerichtete Seniorenresidenz (Service-Wohnen für Senioren)
Mieterakquise, Anfragenbearbeitung, Planung von Objektbesichtigungen mit Mietinteressenten inklusive Nachbearbeitung
Regelmäßige Objektbesichtigungen und umfassende Beratung von Mietinteressenten
Verhandlung und Abschluss von Mietverträgen
Übernahme und Rücknahme der Wohnungen
Enge Zusammenarbeit und fachliche Abstimmung mit der Hausdirektion
Festlegung und Umsetzung von zielgruppenorientierten Werbemaßnahmen/Media-Plan in Abstimmung mit Marketing und Asset-Management
Erstellung von Konzepten zum Leerstandsabbau und Einbringung innovativer Vermietungsansätze
Aufbau und Pflege Mieternetzwerk
Markt- und Standortanalysen erstellen, sowie an der Auswertung von Umsätzen und Kennzahlen mitwirken
Konkurrenzbeobachtung
Verantwortung für Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit der Abläufe im Bereich Service-Wohnen
Kontrolle Mietvertragsmanagement – Mietpreise
Wirtschaftliche Einschätzung und Mietpreiskalkulation sowie Prüfung und Einwertung erforderlicher Vermietungsbudgets bzw. abzuleitender/erforderliche Investitionsmaßnahmen
Vertretung Direktion und Hospitality vor Ort

Dein Profil:
Hochschulstudium der Betriebswirtschaftslehre/Wirtschaftswissenschaften oder Immobilienwirtschaft. Gerne auch Bewerber mit vergleichbarer, immobilienspezifischer Qualifikation
Einschlägige Berufserfahrung in vergleichbarer Position und mit vergleichbarer Verantwortung
Nachweisbarer Track Record im Bereich Vermietung
Gute Kenntnisse des Immobilienmarktes im Tessin
Praktische betriebswirtschaftliche Kenntnisse und ein sicheres Zahlenverständnis
Ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein, hohe Motivation und Freude am unternehmerischen Arbeiten
Umfassende Beratungskompetenz und Empathie für Senioren
Sie zeichnen sich durch wirtschaftliches Denken, Kommunikations- und Teamfähigkeit aus und arbeiten genau, zielorientiert, eigenverantwortlich und selbständig
Sprachkenntnisse: deutsch, italienisch, englisch